許多人考慮申請(qǐng)住房二次抵押貸款的預(yù)算原因。事實(shí)上，與正常的住房抵押貸款相比，住房二次抵押貸款有不同的貸款額度、貸款門檻和利率。相信大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候都很重視利率。在這里，我們將與您分享兩種抵押貸款中的房屋利率：
與首次申請(qǐng)住房按揭貸款相比，住房二次按揭的利率相對(duì)較高，高出10-30個(gè)點(diǎn)。比如，目前住房抵押貸款年利率多為4.75%~6.86%，而申請(qǐng)住房二次抵押時(shí)，二次貸款年利率為5.22%~9%，使得目前的利率狀況處于二次抵押。那么貸款利息怎么算呢？計(jì)算貸款利息非常簡(jiǎn)單，只需應(yīng)用一個(gè)公式：
利息=本金利率存期
你只需要把數(shù)字代入這個(gè)公式，利息就可以算出來(lái)了。
你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，房屋二次抵押貸款的利率遠(yuǎn)高于第一次抵押貸款的利率，事實(shí)就是如此。不過(guò)考慮到房屋二次抵押的金額很少會(huì)高于第一次貸款的金額，所以不用擔(dān)心支付太多利息。另外，還有很多借款人認(rèn)為申請(qǐng)房屋二次抵押貸款利率太高，或者手續(xù)比較麻煩，那應(yīng)該怎么辦呢？其實(shí)也可以考慮其他貸款產(chǎn)品：
1.如果借款人名下有多套房，可以用另一套房子申請(qǐng)抵押貸款。不過(guò)這種方式還是需要等待比較長(zhǎng)的貸款時(shí)間。只建議需要貸款金額比較大的借款人使用；
2.借款人名下有車的，可以在民間借貸機(jī)構(gòu)申請(qǐng)汽車抵押。當(dāng)然，這種方法主要應(yīng)用在民間借貸機(jī)構(gòu)。目前很少有銀行接受這種貸款服務(wù)；
3.如果借款人不想提供抵押物，可以申請(qǐng)信用貸款。這種貸款方式不要求借款人提供抵押物，但對(duì)借款人的收入能力和信用要求較高。
總之，目前市面上的貸款方式很多，盡量照顧到更多的借款人，你可以根據(jù)自己的要求選擇合適的貸款產(chǎn)品。