當(dāng)我們在生活中遇到財務(wù)問題時，我們的第一選擇可能是貸款。面對各種貸款產(chǎn)品，我們也會根據(jù)自己的實際情況來看。如果我們名下有房有車，很多人會選擇按揭貸款。但是對于一些以前沒有貸過款的新手來說，由于對按揭貸款了解不多，往往會陷入一些誤區(qū)。下面以按揭貸款為例，介紹一下貸款誤區(qū)。一、只能抵押自己名下的房產(chǎn)
很多人因為自己名下沒有房產(chǎn)，放棄了申請按揭貸款的想法。事實上，根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款的政策，只要征得房屋所有權(quán)人的同意，借款人以他人名下房產(chǎn)申請貸款，并非沒有道理。二、可能會沒有地方住
很多人認(rèn)為房子是抵押給銀行的。一旦貸款還不上，很可能馬上被拍賣抵債，讓抵押人瞬間面臨無家可歸的窘境。但是現(xiàn)實真的像想象的那么殘酷嗎？
不一定。我們有過一次說走就走的旅行，但是抵押的房子不多。原因是房子拍賣大概要一年左右才能完成，因為欠款還沒有到。具體來說，逾期還款達(dá)到半年左右，銀行就會放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，從提起訴訟到被法院審理，還要再等半年。所以只要借款人在房子拍賣前還清月供和利息，基本上你就不會無家可歸。三、可上市房產(chǎn)一定可以申請
眾所周知，不能上市交易的房產(chǎn)，因為流動性弱，不具備抵押貸款的資格。這是否意味著市場上可以交易的房產(chǎn)符合申請條件？
不一定。由于各家貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控措施不盡相同，有的更看重房源地段，偏向位于市中心的房子；部分房型估值較高，商鋪、寫字樓等。都不收，只收普通房子。所以，如果你提供的按揭房不是“萬人迷”，那你真的要貨比三家，看看誰能用它“看對眼”。
對于新手來說，一定要注意上面提到的三個誤區(qū)。貸款前多了解他們，選擇可靠的貸款機(jī)構(gòu)也很重要。