現(xiàn)在大批的農(nóng)村人涌向城市，需要在城市租房或買(mǎi)房住，這時(shí)缺乏資金，農(nóng)村房產(chǎn)可以用來(lái)抵押貸款嗎？
現(xiàn)在大批的農(nóng)村人涌向城市，需要在城市租房或買(mǎi)房住，這時(shí)缺乏資金，農(nóng)村房產(chǎn)可以用來(lái)抵押貸款嗎？要回答這個(gè)問(wèn)題首先我們要了解一下銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款有什么要求？
銀行房產(chǎn)抵押貸款要求
1、抵押物需要有明確的產(chǎn)權(quán)，房子就必須要提供房產(chǎn)證，有些嚴(yán)格的銀行還會(huì)要求提供國(guó)土證。
2、用房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)的房齡不能超過(guò)15年，有些寬松的銀行能做到20年。
3、用房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)的面積不得小于60平，有些這寬松的銀行可以做到50平。
4、抵押物需要有良好的變現(xiàn)能力，比如同樣的汽車(chē)用來(lái)抵押，變現(xiàn)能力就沒(méi)有房產(chǎn)高，因此地段好的房產(chǎn)變現(xiàn)能力越高，就越受銀行抵押貸款的喜歡。
屋抵押貸款流程是什么？
如果你的房子可以抵押，可按照一下流程進(jìn)行辦理：
1、滿(mǎn)足申請(qǐng)條件，年齡不超過(guò)65歲，能按時(shí)還款。
2、對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
3、貸款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份證、戶(hù)口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);個(gè)體戶(hù)需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶(hù)口簿;房屋所有權(quán)證;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書(shū)及貸款用途證明。
4、注意貸款年限和貸款利率，最高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年。
農(nóng)村房產(chǎn)可不可以抵押貸款？
1、一般不可以，但可以用做其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；
2、建議直接去咨詢(xún)銀行。
農(nóng)村房產(chǎn)可以用來(lái)抵押貸款嗎？農(nóng)村房產(chǎn)大多沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)證明，也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證，一般是不能用來(lái)抵押貸款的。