3種方式可以免費查詢不動產登記信息，還可以免費查詢水電氣熱等公共事業(yè)費繳納情況。近日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布《關于優(yōu)化營商環(huán)境進一步提升不動產登記相關服務水平的通知》，辦事企業(yè)和群眾可通過網上查詢、自助機查詢及窗口查詢免費獲取不動產登記信息。
不動產登記信息包括權屬信息、自然狀況信息、不動產是否存在權利負擔、司法限制等情形?！锻ㄖ访鞔_，提供不動產登記信息查詢服務是不動產登記部門的法定職責。
對于打算購房的市民來說，經常有查詢房產信息的需要，比如二手房權屬是否清晰，是否有抵押或查封。對于發(fā)放貸款的銀行而言，作為抵押權人也需要獲取真實準確的不動產登記信息，以降低銀行信貸風險，提高發(fā)放貸款時效。
自助查詢是否會泄露房屋權利人的隱私？對此，市規(guī)自委此前披露，為確保信息安全，保護權利人隱私，查詢系統(tǒng)已對查詢主體進行了分權限管理，明確了各類主體的查詢范圍、查詢權限及具體要求。
申請人在查詢時，可以權利人、任何人或利害關系人的身份進行查詢。
權利人查詢本人不動產登記信息的，需要通過人臉識別進行實名認證，同時綁定本人手機號，然后通過本人姓名或名稱、公民身份證號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動產的詳細信息。
以任何人的身份查詢，可以看到不動產的自然狀況信息及權利限制狀況等信息，比如是否有抵押、查封，這也是查詢用途使用次數最多的，基本可以滿足查詢申請人在買賣、租賃、抵押等方面前期了解房產基本情況的需求。不過，此項查詢也需提供不動產具體坐落位置、不動產權屬證書號等準確的檢索方式。
涉及訴訟等利害關系人查詢，需網上預審利害關系的證明材料，預審通過后持上傳材料原件到不動產所在區(qū)的不動產登記中心領取查詢結果。
除了這些信息外，不動產交易合同范本、企業(yè)欠稅信息、不動產權利人公共事業(yè)費繳納情況、企業(yè)經營狀態(tài)等信息，也可通過相關部門提供的服務免費獲取。
其中，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否被注銷或吊銷信息可通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢，北京市企業(yè)也可通過“北京市企業(yè)信用信息網”進行免費查詢。企業(yè)是否處于破產程序處理中的相關信息可通過“全國企業(yè)破產重整案件信息網”免費查詢。
附：擬交易不動產相關信息免費自助獲取途徑
2.不動產交易合同范本，可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網免費下載。
3.影響不動產的分區(qū)規(guī)定信息，可在北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網免費查詢。
4.企業(yè)欠稅信息，可在國家稅務總局北京市稅務局官網免費查詢。網址：
5.不動產涉及的公共事業(yè)費繳納情況，可通過以下方式免費查詢：
歌華有線相關費用：96196歌華熱線、各地營業(yè)廳、歌華網上營業(yè)廳（網址：https://www.96196.tv/）