1、要注意的是房產(chǎn)二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要征求一次抵押貸款銀行的同意。
2、申請(qǐng)同意后，你需要提交資料給銀行進(jìn)行審核，等待審核結(jié)果通知。審核通過(guò)則可以進(jìn)入下一步流程；不通過(guò)需要補(bǔ)全資料。
3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關(guān)手續(xù)。
4、所有手續(xù)辦理完畢，等待銀行指定日期放款。
1、征求一次抵押貸款銀行同意。
2、民間機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行全面了解，確認(rèn)是否符合房產(chǎn)二次抵押貸款的條件。
3、民間機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。包括房產(chǎn)面積、配套、地理位置、變現(xiàn)能力等。
4、確定二次抵押貸款方案。包括額度、年限、利息和服務(wù)費(fèi)。
5、簽訂二次抵押合同
6、準(zhǔn)備相關(guān)資料到房管局進(jìn)行備案辦理二次抵押貸款登記
7、辦理二次抵押登記后，去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并把房產(chǎn)證交由中介保管。
8、所有手續(xù)辦理完畢，交齊相關(guān)手續(xù)費(fèi)，等待銀行指定日期放款。