征信不好到底能不能房產(chǎn)抵押，這個(gè)征信的不好具體什么情況需要說(shuō)明，每個(gè)要求的政策不一樣，你可能不符合一家銀行，還有那么多家銀行可以選擇。那么個(gè)人征信不好可以抵押房產(chǎn)貸款嗎?房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?今天鑫云易小編給大家詳細(xì)介紹。
個(gè)人征信不好可以抵押房產(chǎn)貸款嗎?
個(gè)人信用不好雖然會(huì)降低成功申請(qǐng)貸款的幾率，但并不是不能貸款。例如審核較為嚴(yán)格的銀行，也不是拒絕所有信用不良記錄的申請(qǐng)人。對(duì)于偶爾有一次短期逾期的朋友，也是會(huì)放款的。
另外，房產(chǎn)抵押貸款由于有抵押物，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)比信用貸款小一些。如果申請(qǐng)人沒(méi)有非常嚴(yán)重的不良信用記錄，貸款機(jī)構(gòu)也是予以通過(guò)的。
房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶(hù);
2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的賬戶(hù)中;
7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。
因?yàn)橛械盅何铮瑢?duì)借款人的信用要求就不會(huì)那么高。只要借款人不是嚴(yán)重的不良信用記錄，一般來(lái)說(shuō)都不會(huì)被拒，當(dāng)然，有不良信用記錄能辦理房產(chǎn)抵押貸款的。想要深入了解該話(huà)題，私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。