房產(chǎn)抵押貸款的一般流程有哪些？下面由蔡晨邊肖為大家簡單介紹一下房地產(chǎn)抵押貸款的一般流程：房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機構提供的以借款人提供房產(chǎn)或不動產(chǎn)作為還款物質(zhì)擔保的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務的主要形式，在融資業(yè)務中占有重要地位。那么如何申請房產(chǎn)抵押貸款呢？下面，邊肖為您詳細介紹房產(chǎn)抵押貸款的詳細流程。
貸款流程：
1.借款人貸前咨詢，填寫《住宅房屋抵押申請表》，提交銀行以下證明材料：貸款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；貸款擔保人的營業(yè)執(zhí)照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證明；依法取得的相關房屋權屬證書或者證明本人對該房屋享有權利的證明；抵押財產(chǎn)的評估報告、評估證明和保險憑證；購買和建造住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及相關資料。
3.借款人將抵押物的產(chǎn)權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.貸款人和借款人的擔保人簽署住房抵押貸款合同并進行公證。
5.借款合同簽訂并公證后，銀行對借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建房單位。
房地產(chǎn)抵押貸款的一般流程就是這么多了。感謝您的閱讀。更多相關內(nèi)容將在Chencai.com。