房本剛拿到可以做抵押?jiǎn)?？近期由于金融管控，部分金融機(jī)構(gòu)二手房按揭停貸，很多剛需客戶買二手房不得不全款，但是普通老百姓全款買房，大部分資金都是跟親戚朋友借的，所以很多客戶剛拿到房產(chǎn)證就問(wèn)可以抵押?jiǎn)?？那只要有房產(chǎn)證就能辦理抵押貸款了嗎？答案當(dāng)然不是！
用房產(chǎn)證做抵押，只是貸款的基礎(chǔ)條件。除此之外呢，您還必須要具備以下條件才可以申請(qǐng)：
第一，年齡需要在25歲到70歲之間，已婚者則需要夫妻雙方共同出面；
第二，任意申請(qǐng)人名下需要有正在經(jīng)營(yíng)的公司，是公司法人或者是股東，且占股百分之三十以上，公司成立需要滿一年有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和往來(lái)流水，有明確的還款來(lái)源；
第三，申請(qǐng)人征信良好，如有逾期，記錄兩年內(nèi)累計(jì)不能超過(guò)六次，連續(xù)不能超過(guò)三次。
在此易盛金服抵押貸款顧問(wèn)就來(lái)為大家分析一下，剛拿到了房產(chǎn)證是可以進(jìn)行抵押貸款的，但是最好名下是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你可以根據(jù)自己的征信情況，比如說(shuō)查詢流水負(fù)債的，可以選擇一家適合自己的銀行，但沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話也是可以的。