生活在大多數人眼里，辦理住房抵押貸款是很復雜的事情。中不僅申請程序繁瑣而且申請人要走很多冤枉路需要很長時間。然而，隨著市場經濟的發(fā)展，貸款行業(yè)的競爭越來越激烈。傳統銀行和新的貸款機構都在簡化申請條件和貸款程序?，F在最快的房產貸款幾天就能辦理，大大提高了效率。所以今天，我們都來學習如何在農村商業(yè)銀行申請抵押貸款。

首先，申請人需要提交申請相關材料?；旧习ㄒ韵聨讉€方面，夫妻雙方的身份證、本人的戶口本的頁面和首頁、房產證、結婚證、離婚證、購房合同或購房發(fā)票、申請人近一年的農行銀行流水賬清單。

第二，銀行進行審計。如果申請人提交的資料有誤或不完整，銀行業(yè)務員會要求貸款人重新提交或補齊相關材料。如果材料齊全，會大大提高貸款效率。出借人也會盡快拿到相應的錢。

第三，辦理貸款手續(xù)，將抵押房產證交由農村商業(yè)銀行保管。所有的錢還清后，銀行會扣留你的相關證件。如果在約定的還款期限內沒有還清貸款，工商聯會變賣你的房產進行還款。貸款人的房產證自然不會來。

第四，雙方簽訂公證合同。簽合同的時候一定不要急著看仔細了再簽。有些人在簽約時往往根本不考慮合同的內容。這種方式是錯誤的，可能會造成嚴重的后果和自己的財產損失。

最后，如果銀行會在你貸款成功后立即還款，一般銀行會在5個工作日內主動把錢發(fā)放給貸款人。之后貸款人需要每月按期向銀行還款，直到還清為止。學會這五本書，相信你可以輕松拿到農商行的抵押貸款。