3月26日，香港高等法院進(jìn)行于品海破產(chǎn)呈請(qǐng)聆訊，并向其頒下破產(chǎn)令，同時(shí)下令于品海需支付訴訟費(fèi)并以彌償性基準(zhǔn)計(jì)算。
于品海頗有傳奇色彩，1994年名不見(jiàn)經(jīng)傳，卻打敗一眾實(shí)力強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從金庸手中收購(gòu)“明報(bào)”，2015年創(chuàng)辦了香港網(wǎng)絡(luò)媒體“香港01”。他旗下的大地集團(tuán)涉獵電影行業(yè)，擁有大地影院、橙天嘉禾影城等多個(gè)影院品牌的上千家影院，也曾發(fā)行過(guò)《孔子》、《歲月神偷》等電影，大虧。根據(jù)公司財(cái)報(bào)，截至2021年上半年，在全國(guó)擁有影院466家、銀幕2950塊，覆蓋181個(gè)城市。擁有影院數(shù)量一度超過(guò)萬(wàn)達(dá)，不過(guò)疫情讓這家公司受損頗重，暴露出根基不深的問(wèn)題。截至3月13日，大地影院官方購(gòu)票平臺(tái)中，尚能正常購(gòu)票的影院已降至163家，較高峰期減少近七成。
于品海破產(chǎn)，是因?yàn)?022年6月，建銀國(guó)際入稟香港高等法院，向于品海及其旗下2家公司連本帶利追討逾4.16億港元。
建銀國(guó)際稱(chēng)，2017年購(gòu)買(mǎi)于品海間接通過(guò)大地控股全資擁有的BVI公司Pippen Limited債券，擔(dān)保人為大地控股及于品海，該公司2021年3月未能支付到期報(bào)酬3.84億港元，只分期償還共3716萬(wàn)港元。
豪宅
在深圳蛇口南部，靠近海邊，有一個(gè)開(kāi)發(fā)了很多年的豪宅片區(qū)，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)源源不斷的回報(bào)，這就是半島城邦項(xiàng)目，背后的開(kāi)發(fā)商是南?？毓?，是于品海旗下資產(chǎn)。
半島城邦項(xiàng)目最早的拿地時(shí)間在1996年，后由最初的所屬人深圳益田集團(tuán)以4100萬(wàn)港元的價(jià)格，一次性打包賣(mài)給了香港老板于品海，即上市公司南?？毓傻膶?shí)控人。
半島城邦三期豪宅一度賣(mài)到30萬(wàn)元一平米，一套房子的價(jià)格，就比當(dāng)初拿地價(jià)還要高，按道理，半島城邦應(yīng)該賺得盆滿缽滿，母公司南?？毓梢矐?yīng)該盈利豐厚才對(duì)，但是好幾年前，半島城邦就現(xiàn)金流枯竭，員工發(fā)不出來(lái)工資，該項(xiàng)目不斷有樓房拍賣(mài)，背后追索債務(wù)的甚至還有小貸公司。南?？毓涩F(xiàn)在也已從港股退市。
半島城邦開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，老板遲到了深圳地價(jià)上漲紅利，拿地九年后，到2005年開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，經(jīng)歷了第一、第二期的開(kāi)發(fā)后，項(xiàng)目第三期的規(guī)劃變更面臨行政訴訟問(wèn)題，以至于項(xiàng)目拖到2014年后才開(kāi)工。
三期曾是2016年全國(guó)“10萬(wàn)+樓宇”單盤(pán)銷(xiāo)售金額冠軍，銷(xiāo)售額200億元。四期開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，則以61.8億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)問(wèn)鼎深圳頂豪。
半島城邦至今銷(xiāo)售額超300億元，還剩超過(guò)200億元貨值的五期未開(kāi)發(fā)，加起來(lái)超過(guò)500億元的總貨值，項(xiàng)目盈利驚人。
不過(guò)第五期項(xiàng)目出現(xiàn)了政策問(wèn)題，項(xiàng)目公司通告透露了真正的原因：“經(jīng)多年與政府部門(mén)的推動(dòng)辦理，半島城邦五期的開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)至今無(wú)法完成?！?/p>
據(jù)招商蛇口此前發(fā)布公告，招商蛇口深圳公司和半島城邦房地產(chǎn)公司簽署戰(zhàn)略合作，雙方有意向分步驟解決半島城邦房地產(chǎn)面臨的問(wèn)題，推動(dòng)深圳半島城邦五期的順利進(jìn)行。
半島城邦所在地塊，緊挨招商蛇口腹地，招商蛇口在此地經(jīng)營(yíng)多年，是非常有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商。
那么，于品海在半島項(xiàng)目賺的錢(qián)，到哪里去了？
影視投資
半島城邦三期因?yàn)橥七t交房，購(gòu)房者害怕?tīng)€尾，曾多次公開(kāi)喊話，暴露開(kāi)發(fā)公司將資金轉(zhuǎn)移到了影視項(xiàng)目。
于品海是香港資本市場(chǎng)的風(fēng)云人物，擅長(zhǎng)連環(huán)收購(gòu)。
除了地產(chǎn)，南?？毓蛇€從事大地影院的經(jīng)營(yíng)、電影發(fā)行及其他電影相關(guān)業(yè)務(wù)及新媒體業(yè)務(wù)等板塊的業(yè)務(wù)。
10年前，媒體還在討論南?？毓珊腿f(wàn)達(dá)誰(shuí)會(huì)成為中國(guó)電影行業(yè)王者，南?？毓蓜?shì)頭很猛，作為文化人出身，于品海將半島城邦抵押給銀行，獲取大量融資發(fā)展其它業(yè)務(wù)，主要指電影產(chǎn)業(yè)。
2010年，大地傳媒投資的《孔子》，投資1.45億元，票房只收了1億。
2014年，快速擴(kuò)張加盟店，因?yàn)橥灯狈勘稽c(diǎn)名，虧了3億港元。
2017年，花了近兩倍的價(jià)格，以32.86億元高價(jià)收購(gòu)了市值僅16億多元的橙天嘉禾。
2018年，電影行業(yè)就開(kāi)始走下坡路，電影大盤(pán)多次跌入冰點(diǎn),影視公司裁員倒閉的消息也不時(shí)傳出。
2021年底，該集團(tuán)旗下600余家影院全部暫停營(yíng)業(yè)。
今年3月，據(jù)證券時(shí)報(bào)·e公司報(bào)道，該公司截至3月13日，大地影院官方購(gòu)票平臺(tái)中，尚能正常購(gòu)票的影院已降至163家，較高峰期減少近七成。2024年以來(lái)，大地影院票房共2.97億元，在國(guó)內(nèi)影投公司中排名跌至第六。
破產(chǎn)
2023年10月，建銀國(guó)際向法院申請(qǐng)對(duì)于品海進(jìn)行破產(chǎn)清算。
建銀國(guó)際根據(jù)畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)報(bào)告指出，于品海所持有的已退市公司南?？毓涩F(xiàn)在是資不抵債，因此，于品海手中的南?？毓杉s54.6%的股份，不能作為還款保證。
于品海的律師團(tuán)隊(duì)則稱(chēng)于品海手中的股權(quán)，估值約7.5億港元，足以抵銷(xiāo)建銀國(guó)際的債務(wù)，希望法庭給于品海更多時(shí)間。
主審法官認(rèn)為，既然于品海知道該案會(huì)對(duì)他的名聲造成影響，也理應(yīng)知道破產(chǎn)令的嚴(yán)重后果，那么于品海一方就應(yīng)該及時(shí)證明自己的還款能力，但是，于品海在開(kāi)審前幾天才申請(qǐng)押后（延期開(kāi)審），而且還沒(méi)有妥當(dāng)?shù)睦碛桑f(shuō)明他并沒(méi)有可靠的證據(jù)。
于品海破產(chǎn)，那么其持有的南?？毓晒蓹?quán)，就要作為清算資產(chǎn)通過(guò)拍賣(mài)等方式抵償債務(wù)，意味著南海控股可能迎來(lái)新的掌舵人。半島城邦第五期可能因此受到影響，但也可能是有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)駐，加快開(kāi)發(fā)力度。
金庸接班人
于品海出身香港平民家庭，早年從香港日本半工半讀，到19歲時(shí)被美國(guó)圣地亞哥大學(xué)錄取，因無(wú)法湊足學(xué)費(fèi)，輾轉(zhuǎn)到加拿大沙省大學(xué)讀政治經(jīng)濟(jì)學(xué)。畢業(yè)回到香港后，一度在《信報(bào)》當(dāng)編輯，畢業(yè)4年攢到20萬(wàn)元。
27歲時(shí)，他創(chuàng)辦了自己的第一家企業(yè)——智才管理顧問(wèn)公司，專(zhuān)為房地產(chǎn)、酒店提供咨詢(xún)服務(wù)，開(kāi)始了自己“神奇”的淘金之路。
于品海喜歡杠桿收購(gòu)，即通過(guò)高負(fù)債、高風(fēng)險(xiǎn)的方式，盡可能低成本的完成收購(gòu)。
于品海頗有心得，他曾說(shuō)：“在香港做生意，必須學(xué)會(huì)‘杠桿效應(yīng)’，你的資金總是有限的，你必須更有效率地運(yùn)作自己的錢(qián)，利用各種資源撬起更大的市場(chǎng)。”
于品?！傲愠杀尽笔召?gòu)了馬尼拉希爾頓酒店——菲律賓聯(lián)交所的一家上市公司，在資本市場(chǎng)上名聲大噪。
那是1988年，當(dāng)時(shí)收購(gòu)馬尼拉希爾頓酒店資金總額大概是1400多萬(wàn)美元，于品海向銀行借貸900萬(wàn)美元，并與日本一家公司做了“高風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)安排”，即通過(guò)換出外匯操作，即沽出美元、買(mǎi)進(jìn)日元，以謀取日元升值帶來(lái)的盈利。
他1991年收購(gòu)了港股上市公司“南海發(fā)展”（后更名“南?？毓伞保?。
金庸售賣(mài)“明報(bào)”，想收購(gòu)這家公司的名單包括英國(guó)報(bào)業(yè)大亨麥?zhǔn)烤S、香港首富李嘉誠(chéng)、傳媒大亨默多克等，但出乎意料的是，最后金庸選了并非出價(jià)最高、年紀(jì)輕輕的于品海做“接班人”。
于品海若想要收購(gòu)明報(bào)50%的股權(quán)，需要付出4.53億港元，憑借他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力很難完成愿望。
但是于品海頭腦精明，他能取長(zhǎng)補(bǔ)短，經(jīng)常陪著金庸大談辦報(bào)理想，獲得金庸認(rèn)可。
在金庸幫助下，于品海僅從銀行貸款1.13億港元便成為了明報(bào)的大股東。
于品海后來(lái)談到，“最有趣的就是，……本來(lái)我們估計(jì)要支付點(diǎn)現(xiàn)金，后來(lái)整個(gè)（收購(gòu)）成功之后，不但是我們沒(méi)有支付任何現(xiàn)金，還能夠手上多了9000多萬(wàn)的現(xiàn)金?！?/p>
四處擴(kuò)張，一系列收購(gòu)之后，于品海被封為媒體大亨，曾有媒體報(bào)道稱(chēng)，1993年時(shí)他身價(jià)已高達(dá)13億港元。
1994年10月，香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)揭露了他在加拿大留學(xué)期間曾犯偷竊、冒簽支票、非法使用他人信用卡、私藏槍支等7項(xiàng)罪，被判入獄兩年。
這一消息震動(dòng)了香港傳媒及商界，于品海發(fā)表聲明承認(rèn)此事，并在一片罵聲中卸任明報(bào)企業(yè)、報(bào)業(yè)公會(huì)、南海發(fā)展主席職位。
此后，于品海的事業(yè)一落千丈，先是接連投資失敗，又挪用明報(bào)貸款投資他業(yè)，違反與銀行之間的貸款協(xié)議。1995年10月，他不得不將明報(bào)賣(mài)給大馬富商、“大馬木業(yè)巨子”張曉卿爵士。
這些污點(diǎn)也讓金庸很震驚，一生在武俠江湖馳騁的金庸看走了眼。
敗走香港后，于品海的主要精力放在內(nèi)地和臺(tái)灣地區(qū)，又控股了兩家上市公司。
自2022年4月1日停牌的南海控股2023年10月份被摘牌，停牌前總市值為24.03億港元。于品海掌控的另一家港股中國(guó)數(shù)碼信息（00250.HK），也遭聯(lián)交所上市委取消上市地位。
于品海再次兵敗。