1、申貸人有有效的身份證明及婚姻狀況證明。

2、申貸人有良好個人征信，有按時還款能力。

3、申貸人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入。

4、申貸人有與開發(fā)商簽署的合同或協(xié)議。

5、申貸人有能力支付所購房產(chǎn)的首付。

6、申貸人在工商銀行開立個人結(jié)算賬戶。

7、申貸人能夠提供工商銀行認可的擔保。

8、申貸人同意工商銀行規(guī)定的其他條件。