房貸商業(yè)貸款分為短期貸款和中長期貸款。以中國人民銀行的商業(yè)貸款為例，2021年房貸商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率如下：

短期貸款：一年以內(nèi)（含）的利率為4.35%。

中長期貸款：一至五年（含）的利率為4.75%；五年以上的利率為4.9%。

實(shí)際每個(gè)銀行的執(zhí)行利率還會(huì)有所浮動(dòng)，具體請(qǐng)以實(shí)際交易利率為準(zhǔn)。