40萬(wàn)首付，貸款30年，這個(gè)利息應(yīng)該1296000，如果首付款是40萬(wàn)的話，那么貸款就是80萬(wàn)，因?yàn)槟壳暗恼呔褪且话沣y行貸款七成，然后首付款3成，如果按照80萬(wàn)的貸款。30年期限來(lái)計(jì)算利息，80萬(wàn)的貸款一期的利息，大概是3600左右，一年就是12×3600=43200。然后30年就是30×43200=1296000。

40萬(wàn)的商業(yè)貸款利息總共36.42萬(wàn)，如果是公積金貸款的話，總利息是22.66萬(wàn)。