如果用戶沒有申請?zhí)崆斑€款,那么房貸不會提前還款,到了每月的還款日,房貸才會發(fā)起自動扣款。而用戶申請了提前還款,并且銀行同意用戶提前還款,那么將還款資金存入銀行卡后,銀行會發(fā)起提前扣款。提前扣款成功后,后續(xù)用戶仍然需要按時還款,沒有按時還款將會產生逾期記錄與逾期利息。

房貸提前扣款與按時還款都屬于正常還款,正常還款不會影響用戶的個人征信。到了還款日當天,銀行系統(tǒng)會不定時扣款,因此之前是上午10點扣款,本次變更為上午8點扣款,只是扣款的時間發(fā)生了變化,并不能算是提前扣款。只有提前還款時,才會發(fā)生提前扣款。

至于房貸逾期后,系統(tǒng)會一直發(fā)起扣款,直到扣滿還款金額為止。而房貸逾期,盡快還清逾期的欠款,才可以降低逾期記錄的負面影響。