去銀行申請(qǐng)了裝修貸款，合同上一般會(huì)按照年份來(lái)標(biāo)注利率。也有一些貸款機(jī)構(gòu)，是按照月利率或者日利率來(lái)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)。有不少借款人咨詢過(guò)，裝修貸利率2.5是怎么計(jì)算的？裝修貸的利息計(jì)算方法大家快收藏！
裝修貸利率2.5是怎么計(jì)算的？
裝修貸款的利息一般是按照貸款金額，年限以及手續(xù)費(fèi)來(lái)計(jì)算，然后以月或者年為單位。如果是2.5%的月利率，那么計(jì)算成年利率就達(dá)到了恐怖的30%，雖然說(shuō)沒(méi)有超過(guò)法律范圍內(nèi)，但也是屬于超高利率了。
如果是年利率2.5%的話，那可以說(shuō)是比公積金貸款利率還要低。一般情況下，只有銀行的重量級(jí)客戶才能申請(qǐng)到這么低的貸款利率。比如說(shuō)銀行的千萬(wàn)級(jí)存款人員、VIP客戶等。
如果借款人的貸款年利率是2.5%，想要計(jì)算貸款利息，那么借款5年，借款10萬(wàn)元。每月還本金是100000/5/12=1666.67元，每月手續(xù)費(fèi)是100000*0.25%=250元，合計(jì)每月要還1916.67元。這樣算下來(lái)每年手續(xù)費(fèi)3000元，5年合計(jì)15000元。
如果借款人想要申請(qǐng)到較低的貸款利率，除了提升個(gè)人資質(zhì)之外，也可以申請(qǐng)抵押裝修貸款。抵押裝修貸款的抵押物一般多為房子，因?yàn)榉孔訉儆诖箢~保值物品，因此能夠申請(qǐng)到的貸款額度高、貸款利率低。
如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保，貸款額度最高不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%。如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度，最高不得超過(guò)60萬(wàn)元。