名下已經(jīng)有住房,且不是按揭的那就不影響貸款,如果是有按揭,那么公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上,買房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款的。一、如果您的購房時(shí)間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上,可持: (1)一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。 (2)一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地稅票據(jù)。 (3)身份證。 (4)戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款,嚴(yán)格核實(shí)借款人的家庭收入及還款支出比例,即:月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%,貸款額度最高10萬元,只能采取兩名人員擔(dān)保方式
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