民生銀行可以辦理房屋按揭貸款嗎

關于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進行咨詢，或可在工作日時直接聯(lián)系我行網點進行了解！

對應的條件不同。

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1.申貸人向民生銀行提交貸款申請。2.民生銀行進行貸款前調查。3.民生銀行在貸款前進行資料收集。4.民生銀行進行貸款審查。5.審核通過與申貸人簽訂合同。6.申貸人到評估中心對抵押物進行評估，評估后到民生銀行提交評估報告。7.辦理抵押手續(xù)，手續(xù)辦完民生銀行放款。抵押貸款所需材料: 1. 借款人的有效身份證件; 2. 借款人 職業(yè)和收入證明;3.借款用途證明;3. 合法有 效的房產產權證明; 4. 擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明; 5. 我行認可 的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告; 6. 我行規(guī)定的其他文件和資料。拓展資料：抵押貸款流程有哪些? 房產證抵押貸款的申請條件(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。房產證抵押貸款的申請材料1)身份證明2)戶口本3)婚姻證明4)收入證明5)抵押房產的房地產證及評估報告6)貸款用途證明7)銀行規(guī)定的其它資料房產證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一-般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限-般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產證抵押貸款的類別房產抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種: (1)房產 證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平。

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個工作日。因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規(guī)定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續(xù)，就需要重新提交資料銀行從新審批。郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔保人（國家企事業(yè)單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商鋪租賃合同，一同到開辦小額貸款的網點提出申請并接受調查，審批通過，簽訂完合同后，就可以拿到貸款。擴展資料：還款方式1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。3、借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲蓄賬戶中預存足夠的資金，由計算機系統(tǒng)自動扣除。參考資料來源：百度百科-郵政銀行貸款

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1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率是4.35%。 2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。

基本條件 1 具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄； 2 擁有或控制某經營實體，如個體工商戶、中小企業(yè)等，經營實體無不良信用記錄； 3 您家庭實物凈資產不低于50萬元，實物凈資產如沒有貸款的房產、汽車等； 4 若從事生產經營投資活動（包含承包、租賃活動），原則上您需要擁有三年以上行業(yè)工作經驗，并在我行機構所在地有固定經營場所且連續(xù)經營二年（含）以上； 5 原則上，您需要具有我行機構所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所； 6 在我行開立有個人結算賬戶，您的經營實體在我行開立有企業(yè)結算賬戶； 7 我行規(guī)定的其他條件。 辦理流程 開立結算戶→辦理商戶卡→貸款申請→貸款調查→貸款資料采集→貸款審查、審批→落實擔保條件→貸款簽約和發(fā)放→貸款資金劃轉→依照合同約定按期償還本息→還清貸款，合同解除，辦理注銷抵押登記或質押物解凍手續(xù) 準備材料 若要申請貸款，以下材料需要您事先準備： 您和相關擔保人的身份證、戶口本的原件及其復印件； 您所擁有或控制企業(yè)的資產證明材料，如財務報表、銀行對帳單、稅單證明、貨物運輸清單等資料； 此次借款，您將用于何處的相關材料； 您可以提供的擔保材料，如房屋產權證明等；

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