先將銀行貸款結(jié)清，然后帶著銀行給的回執(zhí)單號和房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，到房屋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。

注銷之后，買賣雙方需先到房管局進行網(wǎng)簽，然后由評估公司對房屋進行評估，并繳納相應(yīng)稅費，最后再到房管局辦理過戶手續(xù)即可。