住房公積金停止繳存是否會讓自己辦理的公積金貸款自動轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款,得視具體情況而定:

1.如果是才剛剛辦下公積金貸款就立馬停繳住房公積金,那斷繳超過三個月就有可能會被當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心認為是在故意騙取福利,從而將客戶辦理的公積金貸款轉(zhuǎn)換為商業(yè)貸款,之后執(zhí)行商貸利率,客戶將面臨罰息或是利率上浮的懲罰。

2.如果已經(jīng)辦下公積金貸款有一段時間才停繳的住房公積金,且事出有因(比如離職),并不是利用住房公積金故意騙取房貸利率優(yōu)惠,那并不會導(dǎo)致辦理的公積金貸款轉(zhuǎn)換成商業(yè)貸款。

因此,客戶千萬不要一辦下公積金貸款就立馬停繳住房公積金。而住房公積金的用處其實有很多,還可以去辦理對沖還貸業(yè)務(wù),即用住房公積金賬戶余額沖抵房貸(有月沖和年沖兩種方式)。