買房貸款哪個銀行好

1、中國銀行:走近尋常百姓家

“中行”的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象,成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?!靶腋T绲饺辍笔窍M者在戶外或地鐵內(nèi)隨處都能感受到的來自“中行”的服務(wù)問候。

2、農(nóng)業(yè)銀行:打造“金鑰匙”房貸品牌

3、工商銀行:首推個人家居組合貸款

4、建設(shè)銀行:提供全方位便民安居服務(wù)

“建行”提供的個人住房貸款品種齊全,既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款,也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發(fā)放的再交易住房貸款

5、民生銀行:首創(chuàng)移動按揭新概念

目前,比較常用的按揭還款方式有兩種:“等額還款法”和“遞減法”,兩種還款方式都比較單一與固定,民生銀行推出的“移動按揭”服務(wù)改變了這一狀況。

怎么選擇房貸銀行

1、看房貸利率

利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策,商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率,回復(fù)到同期貸款利率水平,實行下限管理,針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu),對住房貸款實行了差別利率。

2、看還款方式

這是房貸者必須面對的一個重要選擇,因為一款適合自己的還款方式,不僅能節(jié)約利息支出,還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看,貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后,應(yīng)能保證其基本生活費用及必要開支。

3、看調(diào)息方式

目前,銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”,而由借貸雙方按商業(yè)原則確定,可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進行調(diào)整,也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同,有的允許客戶選擇,有的則對所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。

4、看罰息水平

自央行3月17日出臺房貸新政策,授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利,各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度,將罰息利率由按日0.021%計息,改為在借款合同中載明的借款利率水平上,加收30%至50%。

以上就是買房貸款哪個銀行好?怎么選擇房貸銀行的全部內(nèi)容,選擇一家合適的銀行,對于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者,選擇房貸銀行,重點對比以上四要素綜合來選擇銀行。