法人有信用貸款嗎？

比較申請條件不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。

我國規(guī)定公司法人如何貸款

企業(yè)法人貸款條件：1、符合國家的產業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；6、企業(yè)經營者或實際控制人從業(yè)經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；7、企業(yè)經營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策；9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定；10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。擴展資料：申請材料公司基本資料1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個月水、電費單4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）5、 企業(yè)名下資產證明個人資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產證權利人及配偶身份證3、 借款人、房產權利人戶口本4、 借款人、房產權利人結婚證5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等6、 個人近六個月或一年的銀行流水業(yè)務流程1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。3、銀行落實貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。4、借款人按期歸還貸款本息。5、貸款結清，按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。企業(yè)貸款：是企業(yè)具體經營情況而定貸款額度：10-200萬貸款時間：1-3年貸款利息：月利率5里左右貸款要求：必須是注冊于中國的中小企業(yè),且經營狀況良好,無不良信譽記錄。參考資料來源：百度百科-企業(yè)貸款

個人需要具有完全民事行為能力，公司需要法人資格或者其他經濟組織資格。

1、符合我行中小企業(yè)信貸政策規(guī)定的標準類產品的授信基本條件。2、我行有營業(yè)網點的當?shù)刂行∑髽I(yè)，有固定營業(yè)場所。3、實際經營時間不少于 2 年，如借款人企業(yè)注冊前以個體工商戶等其他所有制形式存在、經營，實際經營時間滿足 2 年，經核證后可準入；如借款人成立時間滿 2 年，但實際從事主營業(yè)務的經營期限不足 2 年，則不能準入。4、經營正常,生產型企業(yè)年銷售額達到人民幣 800 萬元以上，貿易型企業(yè)年銷售額達到人民幣 1500 萬元以上。5、關聯(lián)企業(yè)與申請人在我行小企業(yè)小額信用貸款余額不超過 100 萬元。6、根據(jù)借款人所在地要求，借款人已為員工繳納了必須繳納的社會保險項目。注：具體詳情建議您聯(lián)系開戶行網點咨詢。應答時間：2021-04-07，最新業(yè)務變化請以平安銀行官網公布為準。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

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