商業(yè)貸款可以異地買房。

按照目前銀行規(guī)定,購(gòu)房者只能從戶口所在地區(qū)域銀行(房屋屬地銀行)申請(qǐng)購(gòu)房貸款,如下:

1、一手房按揭貸款:

(1)買的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

(2)貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、首次購(gòu)房的出具無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

備注:一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。

2、二手房按揭貸款:

(1)買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

(2)貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明、首次購(gòu)房的出具無(wú)房證明。

如在招行貸款,申請(qǐng)住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策,年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲,同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。