在繳納住房公積金的用戶都知道,公積金的用處很多,除了可以申請貸款之外,還可以進行提取、租房、加裝電梯等。用戶還可以用公積金賬戶里的余額償還房貸。公積金一次性沖抵10萬可以嗎?可以,但是這樣做更劃算!

公積金一次性沖抵10萬可以嗎?

如果用戶的賬戶余額里有10萬元,是可以選擇一次性沖抵的。公積金的沖抵還貸方式分為兩種,年沖和月沖。用戶可以每年可以變更一次沖抵還貸方式,需要去申貸銀行進行申請。

年沖相當(dāng)于提前還款,它沖還的是貸款本金,而月沖還的是月還款額。也就是說,年沖減少了貸款本金,相應(yīng)的每月還款額也會有所降低。月沖就是逐月還款,逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來,然后按月支付每期貸款本息。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多,貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的人。月沖更適合憑月收入還貸,手頭閑置資金并不多的人,它可以減輕還款的壓力。

如果借款人的收入比較固定,每個月的閑置資金不是很多,建議不要選擇一次性對沖,避免到了需要用錢的時候,公積金無法提取出來,甚至?xí)?dǎo)致貸款逾期。另外需要提醒大家,公積金對沖是不需要違約金或者手續(xù)費用的,相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支。