貸款購買二手房，房屋過戶后并不需要將房產(chǎn)證交到銀行，因為銀行會留下他項權證來作為房產(chǎn)抵押的證明，自然就不再需要房產(chǎn)證了，房產(chǎn)證可以留在自己手里。

而等之后將房貸全部還清，客戶再去銀行辦理貸款結清手續(xù)，申請開具貸款結清證明，并拿回他項權證，然后帶上貸款結清證明、他項權證及個人身份證、房屋所有權證等去房管局辦理解押手續(xù)就行了，屆時房產(chǎn)就算完全真正屬于客戶了。