月供計(jì)算如下:

1、按商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)4.9%的利率計(jì)算,40萬貸款20年,每月月供2617.78元。

2、按公積金標(biāo)準(zhǔn)3.25%的利率計(jì)算,40萬貸款20年,每月月供2268.78元。

按照最新貸款利率4.1%計(jì)算。

商貸等額本息每月月供2445.05元。等額本金首月月供3033.33元,沒月依次遞減。

公積金貸款利率3.25%。等額本息月供2268.78元,等額本金首月2750元,每月依次遞減。