發(fā)放的個(gè)人貸款數(shù)額，各銀行對(duì)頂不同，但總體看來(lái)，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn));
各銀行在貸款期限方面也有些許差異，但一般來(lái)說(shuō)，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)三十年。
個(gè)人商業(yè)貸款額度都是根據(jù)房屋的價(jià)值來(lái)計(jì)算的。只是各銀行具體的計(jì)算比率有一些不同，導(dǎo)致貸款額度有一點(diǎn)差別。