購(gòu)買二手房貸款沒(méi)下來(lái)可以交首付，但一定要簽訂合同。 在買之前首先要確認(rèn)對(duì)方確實(shí)是房主，并且確實(shí)想賣房，而且是夫妻雙方都同意賣，然后簽合同，在法律上簽了合同之后就對(duì)雙方都有約束力。 簽了合同之后如果想毀約，交的定金對(duì)方有權(quán)不給退；反之，如果簽賣方要?dú)Ъs，交的定金對(duì)方要雙倍返還。如果擔(dān)心貸款辦不下來(lái)，可以在合同上寫(xiě)明相關(guān)內(nèi)容，比如“買方因貸款辦不下來(lái)導(dǎo)致交易無(wú)法完成，賣方要將首付錢給退回來(lái)?！?/p>