簽訂房屋交易協(xié)議后，按照步驟進行操作，實際中，可以由中介代辦，也可以自己辦理。

第一步，把銀行貸款還清；

第二步，對房產(chǎn)進行解押；

第三步，到不動產(chǎn)權(quán)部門進行過戶。

第四步，在家數(shù)數(shù)錢，存銀行。