房貸可以貸3年。

如果房貸只貸3年，銀行一般會拒絕，因為3年時間太短，銀行賺取的利潤不多。大多數(shù)情況下貸款時間為5年、10年、20年等。這是因為購買一套房子得上百萬，在申請房貸的時候，自然就會申請長一些的貸款期限，這樣每月的月供就不會過多，每月的還款壓力也就會小一些了。

如果貸款人只貸3年貸款金額數(shù)十萬，每個月可能就要償還好幾萬的月供，一般人很難負擔(dān)起，逾期的風(fēng)險也會很大。