不一樣，具體計(jì)算如下。 如果貸款100萬(wàn)，20年，貸款利率按照5.15%計(jì)算，等額本息還款： 貸款總額：1,000,000元 貸款期限：240期 每期還款：6,682.70元 支付利息：603,848.33元 還款總額：1,603,848.33元 如果貸款100萬(wàn)，30年還清，提前10年還清。等額本息還款： 月還款額：5460.26元 還款時(shí)間：36個(gè)月 原最后還款期：2045年8月 已還款總額：1310462.94元 已還利息額：1823916.56元 該月一次還款額：513453.62 元 總還款額：1823916.56元 最終還款時(shí)間：2035年8月 明顯后一種還款方式費(fèi)用高。
商業(yè)貸款房貸30年，后提前了10年還款，br請(qǐng)問(wèn)這樣與直接房貸20年有差別嗎？在于哪？br我采用的是“等額本息還款法”，請(qǐng)各位幫忙解惑謝謝br差距是太大了，當(dāng)時(shí)
不一樣，具體計(jì)算如下。 如果貸款100萬(wàn)，20年，貸款利率按照5.15%計(jì)算，等額本息還款： 貸款總額：1,000,000元 貸款期限：240期 每期還款：6,682.70元 支付利息：603,848.33元 還款總額：1,603,848.33元 如果貸款100萬(wàn)，30年還清，提前10年還清。等額本息還款： 月還款額：5460.26元 還款時(shí)間：36個(gè)月 原最后還款期：2045年8月 已還款總額：1310462.94元 已還利息額：1823916.56元 該月一次還款額：513453.62 元 總還款額：1823916.56元 最終還款時(shí)間：2035年8月 明顯后一種還款方式費(fèi)用高。
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