首套房可貸款120萬(wàn)，二套房可貸款60萬(wàn)。北京的公積金能貸款的年限即和貸款人的年齡有關(guān)，又和購(gòu)買房屋的房齡有關(guān)。住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，貸款人的年齡加上貸款年限不得超過(guò)六十五，按照這條規(guī)定，您今年51歲，可以貸款14年，另外，還要看房齡，關(guān)于房齡與貸款的規(guī)定是，房齡加上貸款年限不得超過(guò)四十。