按揭的，銀行押的是該房的預(yù)售證復(fù)印件，還完款后，拿那個(gè)蓋章的還款憑證和預(yù)售證復(fù)印件去不動(dòng)產(chǎn)中心領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證(我17年還清時(shí)，先去房管局辦事窗口領(lǐng)房產(chǎn)證原件，去項(xiàng)目部領(lǐng)土地使用證，然后去一橋東端房管局四樓登記已還清)，現(xiàn)在是不是這樣不太清楚了。
每到一個(gè)地方問(wèn)清下步該去哪，做什么，自然就辦好了
貸款房辦理房產(chǎn)證的流程如下：
1、首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。
2、借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)。
3、房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。
4、借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。
5、按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
6、辦理房產(chǎn)證抵押登記。
7、還完貸款注銷(xiāo)抵押登記。
1:準(zhǔn)備好夫妻雙方的結(jié)婚證，戶口本，身份證，房產(chǎn)證。
2:還需準(zhǔn)備購(gòu)房合同或發(fā)票及個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。
3:銀行將對(duì)貸款人貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
4:貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
5:借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
6:貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)貸款人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。