貸款買房子是可以拿到房產(chǎn)證的。其實(shí)能否拿到房產(chǎn)證和房子是全款買的,還是貸款買的并沒有多大關(guān)系,只要房屋有在房管部門備案登記,那房地產(chǎn)開發(fā)商就需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為購(gòu)房者辦好房產(chǎn)證,然后發(fā)放給對(duì)方。大家需要注意:

1.如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,一般在房屋買賣合同簽訂之日起的九十天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。

2.如果購(gòu)買的是期房,通常要等到商品房交付使用之日起的九十天內(nèi)方才能拿到房產(chǎn)證。

因此,大家只需要耐心等待就好。而如果遲遲不見房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放房產(chǎn)證的話,購(gòu)房者也可以主動(dòng)去找房地產(chǎn)開發(fā)商索要。要知道,房地產(chǎn)開發(fā)商如果不按照合同約定的時(shí)間辦好房產(chǎn)證,那就需要承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,購(gòu)房者是可以進(jìn)行維權(quán)的(如果糾紛處理不清的話,可以向法院提起訴訟)。