在第一次房貸自動(dòng)扣款顯示扣款帳戶(hù)余額不足，當(dāng)天又立即存錢(qián)到扣款帳戶(hù)中后，需要及時(shí)通知銀行方面進(jìn)行再次扣款，這樣才能顯示扣款成功。
關(guān)于償還房貸的建議：
1、因意外而導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
2、及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴(kuò)展資料：
償還
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,并在借款合同中載明,貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:
月均還款法。貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
累進(jìn)還款法,貸款期內(nèi),逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。
注意事項(xiàng)
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經(jīng)貸款銀行同意,不將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與或重復(fù)抵押。
4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。
5、配合貸款銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6、不與其它法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款銀行權(quán)益的合同或協(xié)議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí),借款人要按貸款銀行的要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)。
個(gè)人住房貸款
個(gè)人住房貸款是指銀行向申貸人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。申貸人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有以下三種形式：
1、個(gè)人住房貸款委托貸款；
2、個(gè)人住房貸款自營(yíng)貸款；
3、個(gè)人住房貸款組合貸款。
個(gè)人住房委托貸款，通常稱(chēng)為公積金貸款，指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。
個(gè)人住房自營(yíng)貸款，也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。
個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。
參考資料：