1.貸款5個(gè)月沒(méi)有批下來(lái)，說(shuō)明你提供的資料有問(wèn)題。 2.購(gòu)房合同一般都注明在首付后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)辦理完貸款手續(xù)，不然就有權(quán)收回房屋繼續(xù)出售。 3.今年的房?jī)r(jià)上漲了2000元左右，退房無(wú)疑肯定損失很大，最好是找中介和擔(dān)保公司能將貸款在近期內(nèi)辦理下來(lái)。