買房的時(shí)候提供營業(yè)執(zhí)照是商住兩用房的必須材料。

商住房40年產(chǎn)權(quán),每年還要交營業(yè)稅和做賬,出手的時(shí)候很難。

40年到期后還需要所有業(yè)主聯(lián)名申請(qǐng)土地延期使用申請(qǐng),如果國家規(guī)劃需要收回土地,會(huì)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,類似于拆遷補(bǔ)償。

買房子的時(shí)候,店面營業(yè)執(zhí)照是可以貸款買房的,但是要沒有不良信用記錄及貸款,還有不超過第二套房,營業(yè)執(zhí)照必須是你或者配偶的名字,還需要提交近期三個(gè)有納稅證明及稅務(wù)登記證,這是買房子的時(shí)候營業(yè)執(zhí)照的作用,個(gè)體戶貸款買房還需要滿足好幾個(gè)條件呢,有店面的營業(yè)執(zhí)照就方便多了