這個年齡即使有工作去抵押貸款,銀行放貸的可能性都很低了,還貸能力有限的,子女沒有工作也無法貸款,需要流水,還有擔(dān)保人流水,而且還需要有一定經(jīng)濟(jì)能力的父母做擔(dān)保才可以,現(xiàn)在銀行這方面的審批是很嚴(yán)格的,有一些地區(qū)呢是團(tuán)貸的情況是按照工資高出三倍能力來計算的

年齡太大,申請抵押貸款不太容易的,可以考慮將房產(chǎn)過戶給子女,由過戶后的子女申請房產(chǎn)抵押貸款了。因為政策的原因,部分直系親屬間過戶滿三個月或者6個月,才能辦理抵押。

這要看房產(chǎn)證上寫的你父母名字,還是你的名字,如果寫的是你的名字,就說明房屋屬于你的,是可以貸的,但要是寫父母名字,那就不可以貸,因為國家金融政策規(guī)定,六十歲以上老人不可以用房屋抵押貸款,沒有金融單位敢給貸,再說父母老了,假如可以貸,你將來還不上貸款,銀行是要收回房子,父母住哪,

可以的,房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關(guān)系。

房產(chǎn)證貸款流程:

一、貸款人所具備的條件

1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。