這個(gè)問題復(fù)雜嘍~根據(jù)房子房齡及評估價(jià)不同,之前是公房還是商品房貸款額不同,一般公房可多貸一些,商品房城區(qū)最高可貸186萬,郊區(qū)好像高一點(diǎn)~

組合貸貸款總額度與商貸理論上沒有區(qū)別,只不過公積金貸款最高只能貸120萬,最后批貸額度還取決于購房人已交公積金的年限及數(shù)額~

當(dāng)然了最后能貸下來的貸款額度還取決于購房人的收入,銀行評估一般月收入應(yīng)在月供的兩倍以上,銀行方面認(rèn)為這樣才能保證有還貸能力