目前來(lái)說(shuō)郵政銀行因成立較晚、比較靈活,房貸政策比較寬松,但要符合其房屋貸款規(guī)定才能審批通過(guò),規(guī)定條件如下:

  1、二手房按揭貸款

  買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

  貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  2、一手房按揭貸款

  買的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

  貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

  一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。