公積金要繳滿兩年,而且中途還不能有斷繳,繳存基數(shù)大于4000,才能辦理貸款,以如果你有公積金一定不要斷繳,因?yàn)檫@樣會(huì)影響你辦理貸款,還有就是征信一定要好,辦理過貸款沒有逾期方可貸款。如果在你斷繳過公積金當(dāng)年是不能用公積金貸款的。

不可以,公積金停交了一年以后無法申請(qǐng)公積金貸款。公積金申請(qǐng)貸款首先需要是個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),停交一年公積金賬戶處于停繳狀態(tài),那么肯定是達(dá)不到貸款條件了;其次,申請(qǐng)公積金貸款需要是連續(xù)6個(gè)月以上足額繳納公積金才可以,而停交了一年以后也明顯不符合貸款條件。


公積金停交了一年之后想要辦理公積金貸款,首先就需要先把公積金續(xù)繳上才可以,然后待滿足上述兩個(gè)公積金貸款的基本條件之后就可以前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款了。需要注意的是,如果用戶之前已經(jīng)辦理了公積金貸款或者是辦理過的公積金貸款已經(jīng)結(jié)清了,對(duì)于公積金貸款如果辦理過兩次了,那么則無法再次申請(qǐng)公積金貸款了,如果辦理的公積金貸款還未結(jié)清,那么需要在還清上次公積金貸款后才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。


公積金貸款買房與商業(yè)貸款買房來說更為劃算,因?yàn)楣e金貸款買房的貸款利率比較低,辦理貸款所需要還的貸款利息比商業(yè)貸款要低很多,因此在買房時(shí)只要有公積金的基本上都會(huì)首選公積金貸款。