如果是申請的公積金貸款，從提交申請再到放款，一般是需要15-20天左右的時間。而申請的商業(yè)貸款，那么花費的時間比公積金貸款要長，通常會需要20-1個月左右的時間。如果遇到銀行資金緊張需要排隊等放款，那么時間還會往后延長。

因此，用戶選擇在政策寬松的時候申請房貸是比較理想的，一方面銀行資金比較充足，另一方面審核的速度也會比較快。