如果已經(jīng)申請了其他貸款，但是每期都是按時還款的，且負(fù)債金額不高，那么是可以申請房貸的。而其他的貸款有逾期記錄上征信，且已經(jīng)存在的負(fù)債金額過大，負(fù)債率超過了50%，那么這時候就無法申請房貸，即使申請了也會被拒絕。

對于用戶來說，征信良好、負(fù)債率低是申請房貸的基本條件，不滿足基本條件是無法通過房貸審核的。