不動產(chǎn)登記證明在貸款時一般要交給銀行，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
不動產(chǎn)登記證明需要交銀行。如果你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動產(chǎn)證的抵押登記，然后不動產(chǎn)證和抵押登記的證明都要交給的銀行的，其實這一點與以前的土地證和房產(chǎn)證抵押的做法是一樣的。不動產(chǎn)權(quán)登記證明是他項權(quán)證，主要用于證明房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押權(quán)等事項，持有者是登記機構(gòu)。
不動產(chǎn)登記證明是辦理銀行房貸的要件之一，必須要交給銀行，銀行放款時會連同合同、首付款發(fā)票一起還給你的，請務(wù)必保存好，后續(xù)辦理房產(chǎn)證會需要不動產(chǎn)登記證明。