防止騙貸。舉例說(shuō)明：本來(lái)車(chē)只值10萬(wàn)元整，但雙方協(xié)商好對(duì)外說(shuō)是20萬(wàn)成交，如果銀行不評(píng)估，即使是按交易價(jià)的6成貸款出來(lái)也是12萬(wàn)。
那么貸款人拿到錢(qián)之后萬(wàn)一玩失蹤，銀行最好的結(jié)果也就是拿到一臺(tái)本來(lái)只值10萬(wàn)元的車(chē)而已（實(shí)際上當(dāng)時(shí)的車(chē)價(jià)值可能更低）。
所以，金融機(jī)構(gòu)會(huì)評(píng)估交易物的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際價(jià)值，防止騙貸。 這種方式騙貸方式二手房交易用的最多。