2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。銀行同意后,貸款機(jī)構(gòu)會對你的個人信息進(jìn)行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,并了解房屋的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行實(shí)地考察,查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值??疾焱戤?,貸款機(jī)構(gòu)會和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案,具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務(wù)費(fèi)等。


3、雙方商議好了之后,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢,貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù),別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書,并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續(xù)辦理完畢之后,貸款機(jī)構(gòu)就會在約定的日期將貸款發(fā)放給你。


房子二次抵押貸款的步驟?房子二次抵押貸款的條件?

房子二次抵押貸款的條件?


1、二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。


2、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權(quán)人。房屋已辦理銀行保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。


3、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。借款人是銀行一手房抵押貸款客戶,且在還款過程中收入穩(wěn)定,信用良好有較強(qiáng)的還款能力,一手貸款無任何欠息行為。