授信額度有效期最長可以達到5年，單筆貸款期限最長可達5年。

中國郵政儲蓄銀行抵押貸款，是指該行向自然人發(fā)放的，用于購置住房的人民幣貸款。此貸款的品種分為個人二手住房貸款和個人一手住房貸款。

該貸款的適用對象須為符合以下條件的自然人：

1.18-60周歲，具備完全民事行為能力；

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，信用記錄良好。

此貸款的單筆金額最高為2000萬元，詳情請垂詢當?shù)胤种C構；貸款成數(shù)最高為抵押品估價的80%。 貸款期限最長30年，且貸款期限與借款人年齡之和不能超過65年，但優(yōu)質客戶可延長至70年。

還款方式可采取等額本息，即每月還款本息保持不變；也可以采取等額本金，使每月還款本金保持不變；階段性等額本息方式，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；階段性等額本金方式，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變；

一次性還本付息，貸款到期日一次性歸還貸款本息。

此貸款的擔保方式為以借款申請人購買的、房齡不超過當?shù)剜]儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。最快2個工作日出具審批意見。

如欲申請，借款人須攜以下資料赴郵政儲蓄銀行營業(yè)網(wǎng)點進行辦理：

有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲銀行個人結算賬戶（存折）；由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，根據(jù)銀行要求提供相關證明材料；辦理貸款所需的其他材料。