一定要提前約好代款辦不下來開發(fā)商退還定金。這時(shí)候有些被動(dòng)，可以請(qǐng)開發(fā)商出面辦理貸款，如果也辦不下來則要求開發(fā)商退還定金。開發(fā)商如果拒絕退還定金則向消協(xié)投訴。