房貸沒下款可以取消，客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請(qǐng)，如果還沒審批就可以直接撤貸，如果已經(jīng)審批但是還沒有下款，想要取消就要抓緊了，一旦下款就不能夠申請(qǐng)撤銷房貸了。
當(dāng)然了想要取消房貸申請(qǐng)需要客戶做到以下幾點(diǎn)：
1、需要向銀行提出申請(qǐng)。
2、準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證。
3、準(zhǔn)備好購(gòu)房合同。
不過客戶主動(dòng)撤銷房貸，開發(fā)商那邊肯定不是很樂意，客戶在申請(qǐng)房貸以前是按照規(guī)定繳納了首付款的，因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е路抠J沒有下款的話，開發(fā)商會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，客戶可能取不回全部的首付款。
在這種情況下客戶要么補(bǔ)齊款項(xiàng)全款購(gòu)房，要么是承受首付損失一點(diǎn)退場(chǎng)，這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經(jīng)發(fā)放，客戶不想背負(fù)貸款的話也可以選擇提前還款，總之還是有辦法可以想的。