退休了還可以貸款買(mǎi)兩限房嗎？要哪些條件？

隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)的飆升，很多人表示太貴買(mǎi)不起。開(kāi)始吧目光投向了“兩限房”。這種房源比較特殊，但是價(jià)格相對(duì)便宜，不少退休人員想要貸款買(mǎi)套這樣的房子。那么問(wèn)題來(lái)了，退休了還可以貸款買(mǎi)兩限房嗎？要哪些條件？

兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，并沒(méi)有明確標(biāo)明退休人員不可以貸款購(gòu)買(mǎi)。

因此，退休人員可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)，但是這種特殊房源，購(gòu)買(mǎi)資格成了主要問(wèn)題，兩限房政策旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，針對(duì)人群也做了相應(yīng)的劃分。

1、申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，具有本市常住戶(hù)口。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。

2、家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元以下。

3、家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬(wàn)元以下。

4、退休人員需要原單位開(kāi)退休證明，社保需要社保局開(kāi)具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購(gòu)房合同復(fù)印件或者房本復(fù)印件，婚姻證明情況。

小編提醒，退休人員歲可以貸款買(mǎi)兩限房，但是在貸款期限上，銀行只能給到65周歲，因此退休人員需要全款買(mǎi)房。如果與子女申請(qǐng)共同貸款延長(zhǎng)貸款期限，房子需在子女名下。

想了解更多“退休貸款”相關(guān)內(nèi)容，立即點(diǎn)擊【精彩專(zhuān)題】！