房屋抵押貸款房產(chǎn)證上的人都需要共同出面簽字才可以辦理; 房屋抵押申請(qǐng)條件: 1,房屋性質(zhì);住宅,寫(xiě)字樓,別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房(對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi) 2,抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全 3,抵押人征信近24個(gè)月不得連累6 4,抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單,二套房產(chǎn),股票,基金等) 5,實(shí)際用款用途明確 準(zhǔn)備資料: 1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身需開(kāi)單身證明) 2,借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件 3,家庭房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件,其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件) 4,個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單(加蓋銀行業(yè)務(wù)章) 5,工作單位收入證明 6,家庭民間借貸條等證明材料 7,評(píng)估報(bào)告 流程:提交材料→簽署銀行文件→房屋評(píng)估→銀行審核通過(guò)→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
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